На углу Астраханской улицы и Газетного переулка, рядом со старым Городским парком, хорошо сохранилось просторное Здание Дворянского и Крестьянского Земельных банков (Астраханская улица, 22, ныне - кафедра микробиологии Рязанского медицинского университета им. акад. И.П. Павлова). Центр здания со стороны улицы завершен фигурным аттиком и граненым куполом, увенчанным короной со шпилем. Две ажурные башенки до сих пор венчают великолепное здание, дополняя старинные фасады.
Середина главного фасада оформлена портиком из шести полуколонн. Фасад одноэтажной пристройки в 8 окон (не сохранился) на южной стороне дополнял входной проем под металлическим козырьком. Переходы из конца в конец по первому и второму этажам, с полукруглыми сводами арок, были выложены некогда цветной шестиугольной метлахской плиткой. Лестничные марши - с уникальными оградами. Восхитительны залы с лепными карнизами, стенными нишами для статуй или цветов и старинными люстрами.
«Это историческое здание, без сомнения, входит в десятку лучших архитектурных памятников Рязани», - отмечает заведующая справочно-библиографическим отделом научной библиотеки РязГМУ Надежда Александровна Козеевская. «К нему до конца 1917 года подъезжали коляски, пролётки легковых извозчиков, крестьянские телеги или сани зимой. Располагавшиеся в этом здании Дворянский Земельный банк и Крестьянский Поземельный банк помогли устроить судьбу сотням тысяч жителей Рязанской губернии за 33 года своего существования».
История здания начинается в 1780 г. - по регулярному плану участок предполагался к застройке каменными купеческими домами с лавками. В 1788 г. владение мещанина М.А. Гаврилова с жилым деревянным строением на каменном фундаменте было продано купцу Филиппу Степановичу Хлебникову. Не позднее 2-й пол. 1790-х гг. здесь был сооружен каменный дом, сохранившийся в объеме существующего памятника.
В 1810-х гг. дом перешел к купцу Павлу Николаевичу Рюмину. Его наследники владели домом до конца 1860-х гг.
В период с 1820 по 1844 гг. здание было увеличено (с 7½ комнат до 12). На первом этаже размещалась лавка. Владение было сквозным и выходило также на Вознесенскую улицу.
В мае 1869 г. дом был продан с публичного торга бронницкому мещанину Андрею Осиповичу Кудакову. Вероятно, в 1870-е гг. здание было снова увеличено, поскольку в 1881 г. в нем насчитывалось девять комнат на нижнем этаже и 19 - на втором (большая часть из них сдавались внаем под квартиры).
Во владении имелись два флигеля: каменный - по Газетному переулку и деревянный - по Астраханской ул. В конце 1880-х гг. усадьбу купил титулярный советник Митрофан Иванович Трескин и его жена Вера Александровна. По разделу имущества в 1892 г. владение досталось В.А. Трескиной, которая продала его в 1895 г. жене австрийского подданного Матильде Рудольфовне Блёх.
В 1898 г. дом был перестроен, предположительно по проекту рязанского городского архитектора И.С. Цеханского. На месте каменного флигеля возвели крупную пристройку с залом во втором этаже, а деревянный флигель обложили кирпичом.
В 1909 г. дом был куплен Дворянским и Крестьянским банками, после чего в 1910–1912 гг. проводился капитальный ремонт под руководством техника архитектуры Михаила Александровича Бергера, которого пригласили составить план переделок дома, смету расходов и возглавить работы.
Были увеличены все оконные проёмы в здании и пробиты новые. Перекрыта крыша, снята часть балконов. Одновременно были разобраны два балкона над парадными подъездами и заделаны балконные дверные проёмы. Над входами поставлены лёгкие «зонты», опирающиеся на колонны.
Частично переделали фасады, их оштукатурили и покрасили в зелено-серый цвет. В здании были проведены водопровод, канализация, электрическое освещение, телефон (под номером «8»). Первоначально предполагалось иметь собственную электрическую станцию: двигатель, «динамическую машину», аккумуляторы. Но в 1911 году начала действовать городская электрическая станция. В общей сложности, в обновлённом здании банков засияли около 250 электрических лампочек в потолочных изящных подвесах, настольных лампах служащих, бра в коридорах и подъездах. При ремонте и оснащении банков были применены лучшие материалы и оборудование. Пока шёл ремонт - арендовали помещение у соседа Н.И. Родзевича. Основные работы «по приспособлению» здания были произведены с конца 1910 года по начало 1912 года. Оставалось сделать замощение улиц перед зданием и положить асфальт во дворе.
Весь первый этаж заняли помещения отделений банков для дворян (со стороны улицы) и для крестьян (со стороны переулка). В основной части второго этажа находилась квартира управляющего банком, которая после покупки в 1910 г. соседнего участка Н.И. Родзевича была переведена в сооруженную здесь одноэтажную пристройку. В подвале под зданием и под двором разместили архив банка.
В 1915 г. разобрали крыльцо парадного входа с колоннами и балконом и парадную лестницу, а вместо них на боковом фасаде сделали вход с зонтом на металлических кронштейнах и новую лестницу на второй этаж.
Второй этаж крыла по переулку занимает парадный зал и связанный с ним большой вестибюль, над которым имеются антресоли. Наиболее торжественно украшен парадный зал банка, имеющий ордерный декор. Его стены оформлены ионическими пилястрами с лепными гирляндами на постаментах. Входы в зал оформлены большими арками. На торцовых стенах имеются арочные ниши для скульптур. Над антаблементом на продольной и торцовой стене расположены хоры с балюстрадой. Две другие стороны по верху декорированы лепными панно с растительными мотивами. Потолок украшен лепными филенками и розетками.
В остальных помещениях здания сохранились кафельные печи, профилированные карнизы и розетки потолков, филенчатые двери. Перекрытия этажей плоские, под лестничными площадками гофрированные своды.
Этажи связаны тремя каменными лестницами. В лестничных помещениях стены в нижнем этаже обработаны крупным штукатурным рустом, в верхнем - разделаны «под панель», вверху украшены лепными панно, тянутыми карнизами.
Полы и площадки лестниц покрыты метлахской плиткой. Ограждения двух основных лестниц выполнены в виде крупного фигурного балясника, повороты маршей отмечены гранеными столбиками с рельефным орнаментом. Третья лестница - с кованым ограждением более простого рисунка.
Большая часть помещений дома сдавались под конторы Государственного Дворянского земельного банка и Крестьянского поземельного банка, а также под канцелярию и офицерское собрание артиллерийской части, стоявшей в Рязани.
Декретом СНК от 25 ноября (8 декабря) 1917 г. Крестьянский был банк упразднён. В циркулярах Управления Земельных банков, сохранившихся в архиве, отмечается, что они должны были способствовать предоставлению рабочих мест в отделениях банков инвалидам, раненым, бывшим воинам Русско-японской войны 1904-1905 годов, а также предоставлять часть помещений Рязанского Земельного банка под лазарет для больных и раненых в связи с военными действиями в Первой Мировой войне 1914 года и последующих годов. Рязанское отделение банка готово было потесниться и принять раненых на первый этаж здания на Астраханской улице и ещё в пять имений по губернии.
Кроме того, во время Великой Отечественной войны в этом здании в помещении ОБЛФО (ныне – микробиологический корпус РязГМУ им. акад. И.П. Павлова, ул. Ленина, 22) и по ул. Ленина, 53 (ныне – филиал Московского государственного открытого университета) с 15 июля 1941 г. по 24 ноября 1941 г. располагался ЭГ 2988 (в ноябре был переведен во Владимирскую область), а с марта 1943 г. по декабрь 1945 г. в помещении ОБЛФО располагались ЭГ 5837, который впоследствии был переформирован в госпиталь инвалидов Великой Отечественной войны и ЭГ 3013 - с декабря 1941 г. по июнь 1942 г.
По решению Правительства от 21 января 1950 г. в Рязань был переведен ММИ МЗ РСФСР, Постановлением Совета Министров СССР от 10 июня 1950 г. за № 2472 он был переименован в Рязанский медицинский институт им. акад. И.П. Павлова.
После перевода в Рязань ММИ МЗ РСФСР здание по ул. Ленина (имевшее в то время № 18/20, площадью 2177 кв. метров), где в то время располагался учебной корпус фельдшерско-акушерской школы, было передано Рязанскому медицинскому институту им. И.П. Павлова для организации учебного процесса.
